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抵押商住两用房产大额贷款,二手现房抵押大额消费贷款,安置房屋抵押应急贷款,抵押商品住房经营贷款,抵押自建房本出国留学贷款等住房贷款需要的资料:
①银行流水;银行流水要覆盖住房贷款月还款额的二倍以上
②住房贷款用途;不管是西安企业还是个人贷款均需要出示住房贷款用途说明书
③西安住房贷款机构出具的抵押住房评估报告
④个人征信报告
西安住房抵押借资申请条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有西安有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、按揭房产抵押助学贷款,抵押公司现房资金周转贷款,集体房屋抵押助学贷款,按揭住宅出国留学贷款,抵押按揭房本出国留学贷款等抵押住房有房地产证,住房权明晰,可上市流通;
5、住房借资银行规定的其他条件.
1、准备集体房产大额消费贷款,抵押全款房子大额消费贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,按揭住房抵押大额消费贷款,企业购房合同抵押商务活动贷款等房贷资料,找合适的银行提交借资申请
2、材料交齐后,银行安排西安专业的评估机构对房子进行评估(线上线下看银行的要求).
3、报批房子借资(审核➕出批贷涵)根据房子评估报告和借资人的资质(征信、财务情况、负债等)出借资额度,批复.
4、签订房子借资合同并公证
在《西安房子借资合同》中,约定借资种类、借资金额、利率、借资用途、还款方式、借资期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到西安房子管理局办理抵押登记.
6、发放借资,将借资资金,打入合同里指定的银行卡.
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